Verkauft
Wohnung
1020 Wien
Leopoldstadt
So putzen wir deine
Immobilie vom Markt
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe — wir übernehmen den gesamten Verkauf und melden uns bei jedem Schritt.
Wir lernen uns kennen
Am Anfang steht nicht die Immobilie, sondern der Mensch dahinter. Wir nehmen uns Zeit, deine Wünsche, Ziele und persönliche Situation zu verstehen.
Erst danach lernen wir deine Immobilie kennen – denn nur wer die Geschichte dahinter versteht, kann sie auch richtig vermarkten.
Die perfekte Vorbereitung
Eine professionelle Vorbereitung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir bewerten deine Immobilie sorgfältig und ermitteln gemeinsam mit dir einen marktgerechten und realistischen Verkaufspreis.
Wir kümmern uns um die Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen. Für zusätzliche Rechtssicherheit werden die Dokumente von unserem Partneranwalt geprüft – damit von Anfang an alles auf einem sicheren Fundament steht.
Deine Immobilie im besten Licht
Der erste Eindruck zählt. Gemeinsam mit Partners in Crime Studios setzen wir deine Immobilie professionell in Szene und zeigen ihre Besonderheiten auf höchstem Niveau.
Mit hochwertigem Bild- und Videomaterial sorgen wir dafür, dass sich deine Immobilie auf den Immobilienplattformen deutlich abhebt. Zusätzlich nutzen wir unsere moderne Online- und Social-Media-Reichweite, um die passenden Interessenten zu erreichen.
Die richtige Vermarktung
Jetzt wird deine Immobilie sichtbar. Wir koordinieren Besichtigungen, führen persönliche Gespräche, holen Feedback ein und übernehmen die Verhandlungen.
Sollte die Vermarktung nicht wie geplant verlaufen, reagieren wir schnell und passen die Strategie gezielt an. Unser Ziel ist nicht, den erstbesten Käufer zu finden – sondern den richtigen.
Die sichere Abwicklung
Ist der passende Käufer gefunden, begleiten wir alle Beteiligten auch durch die nächsten Schritte. Wir unterstützen bei Rückfragen, koordinieren die weitere Abwicklung und helfen bei Bedarf auch bei Finanzierungsthemen.
Vom Kaufanbot bis zum Kaufvertrag behalten wir den Überblick. Die vertragliche Seite übernimmt Dr. Johannes Samaan — damit der Verkauf rechtlich auf sicheren Beinen steht und für dich möglichst unkompliziert abläuft.
Die Übergabe & ein neuer Anfang
Mit der erfolgreichen Übergabe endet unser gemeinsamer Verkaufsprozess – und gleichzeitig beginnt ein neuer Lebensabschnitt.
Wir sorgen für eine geordnete Übergabe und begleiten dich bis zum letzten Schritt. Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist für uns erst abgeschlossen, wenn alle Parteien zufrieden in die Zukunft starten können.
Die Bilder zu diesen sechs Schritten sind KI-generiert. Sie zeigen unsere Arbeitsweise, keine konkreten Objekte oder Kunden.
Mit uns wird deine Immobilie zum Star
Fotos, die man sich zweimal ansieht
Für die Aufnahmen arbeiten wir mit Michael Wallisch zusammen — einem professionellen Fotografen, der jede Immobilie so festhält, wie sie wirklich wirkt. Licht, Perspektive und Nachbearbeitung entscheiden darüber, ob ein Inserat überflogen oder angeklickt wird. Drohnenaufnahmen zeigen dazu Lage und Grundstück so, wie kein Foto vom Boden es kann.
Fotografie und Drohnenaufnahmen sind bei uns Teil des Auftrags — für dich entstehen dafür keine zusätzlichen Kosten.
Deshalb werden über 90% aller
Immobilien über Makler verkauft
Privat verkaufen
Mit uns vom Markt putzen
VermarktungEin paar Fotos vom Handy und ein Inserat auf einem Portal.
VermarktungProfifotos, Video, Drohne und unsere Reichweite auf Social Media.
UnterlagenAlles selbst zusammensuchen — Fehler haften dir an.
UnterlagenWir beschaffen jedes Dokument, unser Partneranwalt prüft es.
PreiseinschätzungBauchgefühl und ein Blick auf fremde Inserate.
PreiseinschätzungKnow-how aus echten Abschlüssen in deiner Lage.
BesichtigungenNur abends und am Wochenende — nach dem eigenen Job.
BesichtigungenTermine dann, wenn der Interessent kann. Das ist unser Job.
VerhandlungEmotional gebunden — man gibt schneller nach, als man denkt.
VerhandlungVerhandlungsstärke aus täglicher Übung, sachlich und ohne Eile.
InteressentenJeder, der anruft. Auch die, die nie kaufen werden.
InteressentenVorab geprüft, dazu unsere Kartei vorgemerkter Suchkunden.
AbwicklungVom Kaufanbot bis zur Übergabe auf sich allein gestellt.
AbwicklungWir begleiten dich bis zur Schlüsselübergabe.
Verkaufte Objekte
Egal ob Häuser, Wohnungen, Grundstücke oder Geschäftslokale und egal ob Wien, Niederösterreich oder Burgenland — wir putzen alles vom Markt.
Verkauft
Verkauft
Geschäftslokal
1030 Wien
Landstraße
Verkauft
Wohnung
1110 Wien
Simmering
Verkauft
Wohnung
1110 Wien
Simmering · Hugogasse
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Verkauft
Haus
1220 Wien
Donaustadt · Larischgasse
Verkauft
Haus
1220 Wien
Donaustadt · Segengrundstraße
Verkauft
Doppelhaushälfte
Hagenbrunn
Bezirk Korneuburg
Verkauft
Haus
Tulln
Bezirk Tulln
Verkauft
Haus
Untersiebenbrunn
Bezirk Gänserndorf
Verkauft
Reihenhaus
Gießhübl
Bezirk Mödling · Alleegasse
Verkauft
Wohnung
Königsbrunn am Wagram
Bezirk Tulln · Am Kibitzsee
Verkauft
Wohnung
Baden
Bezirk Baden
Verkauft
Wohnung
Bad Vöslau
Bezirk Baden
Verkauft
Wohnung
Pottenstein
Bezirk Baden · Schießstättgasse
Verkauft
Haus
Neufeld an der Leitha
Burgenland
Das sagen unsere Kunden
„Super sympathischer und vor allem sehr freundlicher Makler! Der Verkauf meiner Wohnung im 21. Bezirk war dank ihm unkompliziert und angenehm. Er geht auf Wünsche ein, ist jederzeit hilfsbereit und man fühlt sich bei ihm gut aufgehoben.“
Super MarioWohnungsverkauf, Wien 21.
„Andreas war von Anhieb an sympathisch, menschlich und sprüht voll positiver Energie. Er hat sich Zeit genommen, hat die Immobilie richtig gut vermarktet. Innerhalb von 2 Monaten hatte ich auch schon mein erste Kaufangebot.“
R
Roland BinderReihenhausverkauf, Bezirk Tulln
„Andreas Putz ist ein sehr kompetenter und zuverlässiger Makler! Die Kommunikation war jederzeit schnell und transparent. Ich habe mich bestens betreut gefühlt. So konnten wir die Wohnung in Floridsdorf innerhalb kürzester Zeit zu meinem Wunschpreis verkaufen.“
F
Florian KoellnerWohnungsverkauf, Floridsdorf
„Top Leistung bei unserem Kauf in 1220 Wien! Die hauen echt auf den Putz!“
Thomas HagenImmobilienkauf, Wien 22.
100+
Zufriedene Kunden
50 Mio €
Transaktionsvolumen
5,0
Sterne auf Google
2
Standorte in Wien & NÖ
Online, telefonisch oder vor Ort
Am schnellsten erreichst du uns telefonisch oder per E-Mail. Für ein persönliches Gespräch besuch uns gerne nach terminlicher Vereinbarung an einem unserer beiden Standorte.
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