Unser Projekt Mengergasse
Im Projekt Mengergasse vermarkten wir sanierte Wohnungen vom Single-Apartment bis zur Terrassenwohnung.
21. Bezirk · 1210 Wien
Immobilienmakler Floridsdorf
In Floridsdorf putzen wir deine Immobilie vom Markt!
Von Stammersdorf und Strebersdorf bis zur Großfeldsiedlung: In Floridsdorf haben wir zuletzt drei Wohnungen verkauft, und mit dem Projekt Mengergasse sind wir mitten im Bezirk. Wir bewerten deine Immobilie, bereiten sie professionell auf und begleiten den Verkauf bis zur Schlüsselübergabe.
Was ist deine Immobilie in Floridsdorf wert?
Was Floridsdorf ausmacht
Platz jenseits der Donau
Viele Familien suchen hier mehr Platz und Grün zu Preisen unter dem Wiener Durchschnitt.
Stammersdorf und Strebersdorf
Weinbau, Heurige und Einfamilienhäuser am Bisamberg: Der Norden des Bezirks ist fast dörflich.
Wir kommen zu dir
Besichtigung und Bewertung machen wir bei dir vor Ort, unser Wiener Büro liegt in der Seestadt. Termine nach Vereinbarung, telefonisch sind wir immer erreichbar.
Aktuell in Floridsdorf zu haben
Kauf
€ 139.000
KLEIN aber FEIN - Single Wohnung in Floridsdorf - ERSTBEZUG
1210 Wien, Floridsdorf
27,9 m²Wohnfläche
1Zimmer
2439/49Objektnr.
Kauf
€ 359.000
ERSTBEZUG - Sanierte Altbau Wohnung mit Garten in Wien Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf
69,7 m²Wohnfläche
3Zimmer
2439/52Objektnr.
Kauf
€ 299.000
ERSTBEZUG - Kluger Grundriss und große Außenfläche - Mit Klima in jedem Zimmer
1210 Wien, Floridsdorf
53 m²Wohnfläche
3Zimmer
2439/53Objektnr.
Kauf
€ 349.000
Terrassentraum - Erstbezug 3 Zimmer Wohnung in Wien Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf
62,7 m²Wohnfläche
2439/54Objektnr.
Kauf
€ 497.000
Terrassentraum - Erstbezug 3 Zimmer Wohnung in Wien Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf
89 m²Wohnfläche
2439/61Objektnr.
Kauf
€ 449.000
Terrassentraum - Erstbezug 3 Zimmer Wohnung in Wien Floridsdorf
1210 Wien, Floridsdorf
74,3 m²Wohnfläche
3Zimmer
2439/62Objektnr.
Zuletzt verkauft in Floridsdorf
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Verkauft
Wohnung
1210 Wien
Floridsdorf
Und noch viele andere.
Was Immobilien in Floridsdorf kosten
Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter (geometrisches Mittel) aus den Kaufpreisen privater Haushalte; jeder Jahreswert stützt sich auf die Verkäufe aus fünf Jahren, angepasst an das Preisniveau des jeweiligen Jahres — die Kurven zeigen die Richtung, nicht den Preis deiner Adresse. Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise. Werte je Bezirk für 2026 veröffentlicht Statistik Austria erst im Frühjahr 2027 — österreichweit lagen die Preise für Häuser und Wohnungen im 1. Quartal 2026 um 3,5 % über dem Vorjahr (Häuserpreisindex, veröffentlicht am 24. Juni 2026).
Mit uns wird deine Immobilie zum Star
Warum mit uns als Makler verkaufen?
Das fragen sich Eigentümer oft
- „Bekomme ich privat nicht mehr für meine Immobilie?“
- „Wie finde ich den richtigen Preis?“
- „Wer kümmert sich um Unterlagen und Energieausweis?“
- „Was, wenn Interessenten nur den Preis drücken wollen?“
- „Wer hat Zeit für all die Besichtigungen?“
- „Bin ich rechtlich auf der sicheren Seite?“
- „Wie erreiche ich die richtigen Käufer?“
Privat verkaufen
Mit uns vom Markt putzen
VermarktungEin paar Fotos vom Handy und ein Inserat auf einem Portal.
VermarktungProfifotos, Video, Drohne und unsere Reichweite auf Social Media.
UnterlagenAlles selbst zusammensuchen — Fehler haften dir an.
UnterlagenWir beschaffen jedes Dokument, unser Partneranwalt prüft es.
PreiseinschätzungBauchgefühl und ein Blick auf fremde Inserate.
PreiseinschätzungKnow-how aus echten Abschlüssen in deiner Lage.
BesichtigungenNur abends und am Wochenende — nach dem eigenen Job.
BesichtigungenTermine dann, wenn der Interessent kann. Das ist unser Job.
VerhandlungEmotional gebunden — man gibt schneller nach, als man denkt.
VerhandlungVerhandlungsstärke aus täglicher Übung, sachlich und ohne Eile.
InteressentenJeder, der anruft. Auch die, die nie kaufen werden.
InteressentenVorab geprüft, dazu unsere Kartei vorgemerkter Suchkunden.
AbwicklungVom Kaufanbot bis zur Übergabe auf sich allein gestellt.
AbwicklungWir begleiten dich bis zur Schlüsselübergabe.
Häufige Fragen zum Verkauf in Floridsdorf
Was ist meine Immobilie in Floridsdorf wert?
Das hängt an Lage, Zustand, Grundstück und der aktuellen Nachfrage in der jeweiligen Gemeinde. Unsere Bewertung ist kostenlos und unverbindlich, wir kommen dafür zu dir.
Was kostet Baugrund in Floridsdorf?
Laut Statistik Austria lag der Durchschnittspreis für Baugrund im Bezirk Floridsdorf 2025 bei rund 670 € je m², 2019 waren es 706 €. Für dein Grundstück zählen Lage, Größe und Widmung, das klären wir in der kostenlosen Bewertung.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Floridsdorf?
Für neuere Eigentumswohnungen (Baujahr ab 1991, mittlere Größe) nennt Statistik Austria im Bezirk Floridsdorf rund 4.645 € je m² (2025). Ausstattung, Stockwerk und Freiflächen verschieben den Preis deutlich nach oben oder unten.
Kommt ihr für die Bewertung zu mir?
Ja. Unser Wiener Büro liegt in der Seestadt, für Besichtigung, Bewertung und Übergabe kommen wir zu dir in Floridsdorf. Termine nach Vereinbarung, telefonisch sind wir immer erreichbar.
Muss ich vorher etwas sanieren?
Meistens nicht. Wichtiger als eine Sanierung ist, die Immobilie richtig zu zeigen und die richtige Zielgruppe anzusprechen. Was sich lohnt und was nicht, besprechen wir beim ersten Termin.
Weitere Orte, in denen wir verkaufen
Niederösterreich
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