Was kostet Bauland in deiner Gemeinde? Die Durchschnittspreise aller Weinviertler Gemeinden in den Bezirken Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Hollabrunn, dazu die Entwicklung seit 2019 und die Wohnungspreise.
Werte 2025, veröffentlicht von Statistik Austria im Mai 2026 · aufbereitet von PUTZ Real Estate, Wolkersdorf
Die Grafiken zeigen die Durchschnittspreise der vier Bezirke von 2019 bis 2025: links neuere Eigentumswohnungen, rechts Baugrund.
Durchschnittspreise in Euro pro Quadratmeter (geometrisches Mittel) aus den Kaufpreisen privater Haushalte; jeder Jahreswert stützt sich auf die Verkäufe aus fünf Jahren, angepasst an das Preisniveau des jeweiligen Jahres — die Kurven zeigen die Richtung, nicht den Preis deiner Adresse. Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise. Werte je Bezirk für 2026 veröffentlicht Statistik Austria erst im Frühjahr 2027 — österreichweit lagen die Preise für Häuser und Wohnungen im 1. Quartal 2026 um 3,5 % über dem Vorjahr (Häuserpreisindex, veröffentlicht am 24. Juni 2026).
Wohnungen: neuere Eigentumswohnungen (Baujahr ab 1991, mittlere Größe), Durchschnitt je m² Wohnfläche.
Bezirksdurchschnitt 2025: 287 € je m² Bauland. Mehr zum Verkaufen im Bezirk auf der Seite Immobilienmakler Korneuburg.
| Gemeinde | 2025 je m² | 2019 je m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Gerasdorf bei Wien | 656 € | 352 € | + 86 % |
| Bisamberg | 612 € | 392 € | + 56 % |
| Hagenbrunn | 532 € | 323 € | + 65 % |
| Leobendorf | 518 € | 263 € | + 97 % |
| Korneuburg | 500 € | 467 € | + 7 % |
| Stetten | 493 € | 178 € | + 177 % |
| Langenzersdorf | 490 € | 403 € | + 22 % |
| Spillern | 442 € | 230 € | + 92 % |
| Enzersfeld im Weinviertel | 377 € | 271 € | + 39 % |
| Stockerau | 326 € | 207 € | + 58 % |
| Harmannsdorf | 285 € | 184 € | + 55 % |
| Sierndorf | 206 € | 111 € | + 86 % |
| Leitzersdorf | 174 € | 105 € | + 65 % |
| Niederhollabrunn | 174 € | 105 € | + 65 % |
| Hausleiten | 160 € | 117 € | + 37 % |
| Großrußbach | 159 € | 80 € | + 99 % |
| Ernstbrunn | 123 € | 57 € | + 116 % |
| Großmugl | 99 € | 63 € | + 57 % |
| Rußbach | 92 € | 53 € | + 74 % |
| Stetteldorf am Wagram | 59 € | 52 € | + 14 % |
Bezirksdurchschnitt 2025: 172 € je m² Bauland. Mehr zum Verkaufen im Bezirk auf der Seite Immobilienmakler Gänserndorf.
| Gemeinde | 2025 je m² | 2019 je m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Groß-Enzersdorf | 419 € | 232 € | + 81 % |
| Deutsch-Wagram | 369 € | 294 € | + 25 % |
| Strasshof an der Nordbahn | 347 € | 226 € | + 54 % |
| Gänserndorf | 313 € | 157 € | + 99 % |
| Glinzendorf | 293 € | 239 € | + 23 % |
| Raasdorf | 293 € | 239 € | + 23 % |
| Leopoldsdorf im Marchfeld | 217 € | – | – |
| Schönkirchen-Reyersdorf | 214 € | 109 € | + 97 % |
| Aderklaa | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Großhofen | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Markgrafneusiedl | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Obersiebenbrunn | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Parbasdorf | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Untersiebenbrunn | 189 € | 125 € | + 51 % |
| Lassee | 159 € | 113 € | + 41 % |
| Andlersdorf | 139 € | 132 € | + 5 % |
| Orth an der Donau | 139 € | 132 € | + 5 % |
| Weikendorf | 138 € | 76 € | + 82 % |
| Weiden an der March | 138 € | 76 € | + 82 % |
| Bad Pirawarth | 131 € | 82 € | + 59 % |
| Groß-Schweinbarth | 131 € | 82 € | + 59 % |
| Auersthal | 93 € | 114 € | − 18 % |
| Marchegg | 92 € | 67 € | + 37 % |
| Prottes | 89 € | 71 € | + 26 % |
| Eckartsau | 87 € | 58 € | + 51 % |
| Engelhartstetten | 87 € | 58 € | + 51 % |
| Haringsee | 87 € | 58 € | + 51 % |
| Mannsdorf an der Donau | 87 € | 58 € | + 51 % |
| Matzen-Raggendorf | 82 € | 70 € | + 17 % |
| Zistersdorf | 56 € | 36 € | + 55 % |
| Angern an der March | 53 € | 39 € | + 35 % |
| Hohenruppersdorf | 50 € | 31 € | + 61 % |
| Spannberg | 50 € | 31 € | + 61 % |
| Sulz im Weinviertel | 50 € | 31 € | + 61 % |
| Dürnkrut | 40 € | 32 € | + 24 % |
| Ebenthal | 40 € | 32 € | + 24 % |
| Velm-Götzendorf | 40 € | 32 € | + 24 % |
| Hauskirchen | 36 € | 22 € | + 60 % |
| Neusiedl an der Zaya | 36 € | 22 € | + 60 % |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 36 € | 22 € | + 60 % |
| Drösing | 30 € | 36 € | − 15 % |
| Hohenau an der March | 30 € | 36 € | − 15 % |
| Jedenspeigen | 30 € | 36 € | − 15 % |
| Ringelsdorf-Niederabsdorf | 30 € | 36 € | − 15 % |
Bezirksdurchschnitt 2025: 108 € je m² Bauland. Mehr zum Verkaufen im Bezirk auf der Seite Immobilienmakler Mistelbach.
| Gemeinde | 2025 je m² | 2019 je m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Pillichsdorf | 424 € | 191 € | + 122 % |
| Wolkersdorf im Weinviertel | 424 € | 191 € | + 122 % |
| Hochleithen | 194 € | 131 € | + 49 % |
| Ulrichskirchen-Schleinbach | 194 € | 131 € | + 49 % |
| Mistelbach | 184 € | 106 € | + 74 % |
| Bockfließ | 179 € | 134 € | + 33 % |
| Großebersdorf | 179 € | 134 € | + 33 % |
| Großengersdorf | 179 € | 134 € | + 33 % |
| Kreuttal | 166 € | 94 € | + 76 % |
| Kreuzstetten | 166 € | 94 € | + 76 % |
| Gaweinstal | 159 € | 82 € | + 94 % |
| Ladendorf | 119 € | 47 € | + 151 % |
| Wilfersdorf | 110 € | 75 € | + 48 % |
| Laa an der Thaya | 65 € | 43 € | + 50 % |
| Asparn an der Zaya | 64 € | 39 € | + 65 % |
| Niederleis | 61 € | 31 € | + 100 % |
| Poysdorf | 53 € | 21 € | + 152 % |
| Altlichtenwarth | 46 € | 20 € | + 131 % |
| Bernhardsthal | 46 € | 20 € | + 131 % |
| Großkrut | 46 € | 20 € | + 131 % |
| Hausbrunn | 46 € | 20 € | + 131 % |
| Rabensburg | 46 € | 20 € | + 131 % |
| Fallbach | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Gaubitsch | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Gnadendorf | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Staatz | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Stronsdorf | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Unterstinkenbrunn | 25 € | 14 € | + 83 % |
| Drasenhofen | 25 € | 20 € | + 24 % |
| Falkenstein | 25 € | 20 € | + 24 % |
| Neudorf im Weinviertel | 25 € | – | – |
| Wildendürnbach | 25 € | 20 € | + 24 % |
| Ottenthal | 25 € | 20 € | + 24 % |
| Herrnbaumgarten | 23 € | 17 € | + 35 % |
| Schrattenberg | 19 € | 22 € | − 16 % |
| Großharras | 12 € | 17 € | − 30 % |
Bezirksdurchschnitt 2025: 61 € je m² Bauland. Mehr zum Verkaufen im Bezirk auf der Seite Immobilienmakler Hollabrunn.
| Gemeinde | 2025 je m² | 2019 je m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Hollabrunn | 191 € | 74 € | + 159 % |
| Retz | 104 € | 52 € | + 101 % |
| Göllersdorf | 85 € | 56 € | + 52 % |
| Hohenwarth-Mühlbach a.M. | 67 € | 17 € | + 286 % |
| Ziersdorf | 67 € | 44 € | + 50 % |
| Heldenberg | 57 € | 37 € | + 53 % |
| Nappersdorf-Kammersdorf | 49 € | 18 € | + 166 % |
| Wullersdorf | 49 € | 18 € | + 166 % |
| Grabern | 49 € | 21 € | + 132 % |
| Guntersdorf | 49 € | 21 € | + 132 % |
| Sitzendorf an der Schmida | 49 € | 21 € | + 132 % |
| Maissau | 48 € | 25 € | + 90 % |
| Ravelsbach | 48 € | 25 € | + 90 % |
| Pulkau | 32 € | 19 € | + 69 % |
| Alberndorf im Pulkautal | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Hadres | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Haugsdorf | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Mailberg | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Pernersdorf | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Seefeld-Kadolz | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Zellerndorf | 27 € | 12 € | + 116 % |
| Hardegg | 24 € | 13 € | + 76 % |
| Retzbach | 24 € | 13 € | + 76 % |
| Schrattenthal | 24 € | 13 € | + 76 % |
So sind die Zahlen zu lesen: Statistik Austria berechnet die Werte aus den tatsächlichen Kaufpreisen der Grundbuchsurkunden (geometrisches Mittel je m² Baugrundstück). In kleinen Gemeinden mit wenigen Verkäufen können einzelne Geschäfte den Wert stark verschieben, große Veränderungen dort sind deshalb mit Vorsicht zu lesen. Für dein Grundstück zählen Lage, Größe, Widmung und Erschließung, der Gemeindedurchschnitt ist nur ein Anhaltspunkt.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise. Alle Angaben ohne Gewähr.